Autor
Sylwester Gajda
Specjalista ds. bezpieczeństwa technicznego budynków
Autor treści o bezpieczeństwie instalacji i codziennej eksploatacji budynków. Na blogu Inspektomatu Pan Sylwester pisze nie tylko o instalacjach gazowych, ale też o wentylacji, przewodach kominowych, czujnikach dymu i tlenku węgla oraz praktycznych obowiązkach właścicieli, najemców i zarządców nieruchomości. Wyjaśnia, jak rozpoznać ryzykowne sytuacje, kiedy wezwać specjalistę i jak przygotować mieszkanie, dom albo lokal do bezpiecznego użytkowania.
Sylwester przygotowuje w Inspektomacie treści o bezpieczeństwie technicznym budynków — instalacjach gazowych, wentylacji, przewodach kominowych oraz czujnikach dymu i tlenku węgla. Pisze dla właścicieli, najemców i zarządców: co jest realnym zagrożeniem, kiedy wezwać specjalistę i jak przygotować nieruchomość do bezpiecznego użytkowania.
- bezpieczeństwo instalacji gazowych
- wentylacja i przewody kominowe
- czujniki dymu, gazu i tlenku węgla
- obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości
Artykuły autora
- Digitalizacja zarządzania przeglądami — aplikacje i systemy dla administratorów budynków
Cyfrowe zarządzanie przeglądami technicznymi budynku: aplikacje, systemy BMS, elektroniczna książka obiektu i narzędzia do planowania harmonogramów. Przewodnik dla administratorów.
- Nadzór nad wykonawcą przeglądów — jak zarządca powinien weryfikować pracę technika?
Jak zarządca nieruchomości powinien weryfikować pracę technika wykonującego przegląd? Praktyczne metody kontroli jakości, sygnały ostrzegawcze i procedury odbioru protokołów.
- Detektor gazu wielofunkcyjny co gaz ziemny czy warto jak wybrać
Jedno urządzenie wykrywające CO i gaz może być wygodne, ale nie zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem. Sprawdź, kiedy detektor wielofunkcyjny ma sens i gdzie zaczynają się kompromisy.
- Ogrzewanie gazem vs pompa ciepła różnice ryzyko obowiązki
Gaz i pompa ciepła niosą inne typy ryzyka i inne obowiązki eksploatacyjne. Sprawdź, jak porównać te systemy uczciwie, bez straszenia i bez prostych sloganów.
- Czad z kominka i pieca kaflowego: dlaczego groźniejszy niż z pieca gazowego
Dlaczego czad z kominka lub pieca kaflowego bywa groźniejszy niż z pieca gazowego? Wyjaśniamy, co naprawdę stoi za ryzykiem CO przy paliwach stałych, jak je ograniczyć i o czym pamiętać w sezonie grzewczym.
- Komin a pompa ciepła przegląd kominiarski bez gazu
Czy po wymianie gazu na pompę ciepła nadal trzeba robić przegląd kominiarski? Wyjaśniamy, co dzieje się z nieużywanym kominem, a co nadal dotyczy przewodów wentylacyjnych.
- Awaria instalacji gazowej blok procedury odpowiedzialność dokumentacja
Przy awarii gazowej w budynku wielorodzinnym najpierw liczy się bezpieczeństwo, a dopiero potem ustalanie odpowiedzialności i kosztów. Sprawdź, jak powinien działać mieszkaniec i zarządca.
- Ogrzewanie gazowe centralne ogrzewanie kiedy przegląd wymagany
Jakie przeglądy są potrzebne przy ogrzewaniu gazowym i centralnym ogrzewaniu? Wyjaśniamy różnicę między kontrolą instalacji gazowej, serwisem kotła i oceną układu grzewczego.
- Czujniki dymu a osoby starsze i niesłyszące
Jak dobrać czujniki dymu dla seniorów i osób niesłyszących? Wyjaśniamy, kiedy warto rozważyć wibrację, światło, niższy ton i połączone systemy alarmowe.
- Przegląd gazowy przed zimą - dlaczego wrzesień to najlepszy miesiąc
Dlaczego warto robić przegląd gazowy przed zimą? Wyjaśniamy, co zyskujesz, planując kontrolę przed sezonem grzewczym i jakie elementy sprawdzić przy okazji.
- Co sprawdza gazownik podczas przeglądu - szczegółowy zakres kontroli
Co obejmuje przegląd gazowy? Wyjaśniamy, jakie elementy instalacji i urządzeń są sprawdzane, jak wygląda kontrola i czego oczekiwać po protokole.
- Airbnb bez czujnika dymu konsekwencje
Czy lokal na Airbnb bez czujnika dymu narusza przepisy? Wyjaśniamy, co zmienia się do 30 czerwca 2026 r. i jakie ryzyka ponosi właściciel.
- Zarządca nieruchomości a odpowiedzialność karna za zaniedbania techniczne — co mówi prawo?
Odpowiedzialność karna zarządcy nieruchomości za zaniedbania techniczne budynku. Przepisy Prawa budowlanego, Kodeksu karnego i granice odpowiedzialności — omówienie z przykładami.
- Bezpieczne mieszkanie dla dziecka co sprawdzić w instalacjach przed przeprowadzką
Jak przygotować mieszkanie dla dziecka od strony instalacji? Sprawdź, co zweryfikować w elektryce, gazie, wentylacji i czujnikach przed przeprowadzką.
- Przegląd hydrauliczny w mieszkaniu kiedy warto go zrobić i co sprawdza hydraulik
Kiedy warto zrobić przegląd hydrauliczny w mieszkaniu? Wyjaśniamy, co sprawdza hydraulik i kiedy taka kontrola pomaga uniknąć zalania.
- Przepisy o przeglądach instalacji - co się zmieniło?
Co zmieniło się w przepisach o przeglądach instalacji do 2026 roku? Wyjaśniamy najważniejsze fakty: c-KOB, terminy czujek i to, co nadal pozostaje bez zmian.
- Dlaczego ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania za pożar w wynajmowanym mieszkaniu
Kiedy ubezpieczyciel może obniżyć lub odmówić wypłaty po pożarze na wynajmie? Sprawdź, jakie dokumenty i zaniedbania mają znaczenie.
- Brak przeglądu gazowego w mieszkaniu na wynajem jakie konsekwencje grożą właścicielowi
Co grozi za brak przeglądu gazowego w mieszkaniu na wynajem? Wyjaśniamy skutki prawne, ubezpieczeniowe i praktyczne oraz jak ograniczyć ryzyko.