Sylwester Gajda

Cyfrowe zarządzanie przeglądami technicznymi budynku: aplikacje, systemy BMS, elektroniczna książka obiektu i narzędzia do planowania harmonogramów. Przewodnik dla administratorów.

Jak zarządca nieruchomości powinien weryfikować pracę technika wykonującego przegląd? Praktyczne metody kontroli jakości, sygnały ostrzegawcze i procedury odbioru protokołów.

Jedno urządzenie wykrywające CO i gaz może być wygodne, ale nie zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem. Sprawdź, kiedy detektor wielofunkcyjny ma sens i gdzie zaczynają się kompromisy.

Gaz i pompa ciepła niosą inne typy ryzyka i inne obowiązki eksploatacyjne. Sprawdź, jak porównać te systemy uczciwie, bez straszenia i bez prostych sloganów.

Dlaczego czad z kominka lub pieca kaflowego bywa groźniejszy niż z pieca gazowego? Wyjaśniamy, co naprawdę stoi za ryzykiem CO przy paliwach stałych, jak je ograniczyć i o czym pamiętać w sezonie grzewczym.

Kiedy odpowietrzanie instalacji grzewczej można zrobić samodzielnie, a kiedy lepiej wezwać serwis? Wyjaśniamy objawy zapowietrzenia i bezpieczny zakres działań.

Czy po wymianie gazu na pompę ciepła nadal trzeba robić przegląd kominiarski? Wyjaśniamy, co dzieje się z nieużywanym kominem, a co nadal dotyczy przewodów wentylacyjnych.

Co powinien zawierać protokół kominiarski i jak interpretować jego treść? Wyjaśniamy, jakie elementy są najważniejsze, kto podpisuje dokument i kiedy sama 'pozytywna ocena' nie zamyka tematu.

Przy awarii gazowej w budynku wielorodzinnym najpierw liczy się bezpieczeństwo, a dopiero potem ustalanie odpowiedzialności i kosztów. Sprawdź, jak powinien działać mieszkaniec i zarządca.

Jakie przeglądy są potrzebne przy ogrzewaniu gazowym i centralnym ogrzewaniu? Wyjaśniamy różnicę między kontrolą instalacji gazowej, serwisem kotła i oceną układu grzewczego.

Jak rozpoznać zatrucie tlenkiem węgla i co robić krok po kroku. Poznaj wczesne objawy, zasady pierwszej pomocy, grupy ryzyka oraz moment, w którym należy natychmiast wezwać pogotowie.

Jak dobrać czujniki dymu dla seniorów i osób niesłyszących? Wyjaśniamy, kiedy warto rozważyć wibrację, światło, niższy ton i połączone systemy alarmowe.

Wybór odpowiedniego detektora gazu do domu lub mieszkania. Poznaj różnice między czujnikiem metanu, LPG oraz czadu i zobacz, jak poprawnie zamontować urządzenie.

Dlaczego warto robić przegląd gazowy przed zimą? Wyjaśniamy, co zyskujesz, planując kontrolę przed sezonem grzewczym i jakie elementy sprawdzić przy okazji.

Co obejmuje przegląd gazowy? Wyjaśniamy, jakie elementy instalacji i urządzeń są sprawdzane, jak wygląda kontrola i czego oczekiwać po protokole.

Czy lokal na Airbnb bez czujnika dymu narusza przepisy? Wyjaśniamy, co zmienia się do 30 czerwca 2026 r. i jakie ryzyka ponosi właściciel.

Odpowiedzialność karna zarządcy nieruchomości za zaniedbania techniczne budynku. Przepisy Prawa budowlanego, Kodeksu karnego i granice odpowiedzialności — omówienie z przykładami.

Dlaczego właściciele odkładają przeglądy instalacji elektrycznej i gazowej? Sprawdź najczęstsze powody oraz prosty sposób, jak to uporządkować.

Jak przygotować mieszkanie dla dziecka od strony instalacji? Sprawdź, co zweryfikować w elektryce, gazie, wentylacji i czujnikach przed przeprowadzką.

Kiedy warto zrobić przegląd hydrauliczny w mieszkaniu? Wyjaśniamy, co sprawdza hydraulik i kiedy taka kontrola pomaga uniknąć zalania.

Kiedy zrobić przegląd instalacji gazowej w przyczepie kampingowej? Wyjaśniamy, co sprawdzać przed sezonem, po serwisie i przy wyjazdach zagranicznych.

Co zmieniło się w przepisach o przeglądach instalacji do 2026 roku? Wyjaśniamy najważniejsze fakty: c-KOB, terminy czujek i to, co nadal pozostaje bez zmian.

Kiedy ubezpieczyciel może obniżyć lub odmówić wypłaty po pożarze na wynajmie? Sprawdź, jakie dokumenty i zaniedbania mają znaczenie.

Jakie instalacje w kamienicy są najbardziej ryzykowne? Wyjaśniamy zagrożenia, objawy usterek i plan działania dla właściciela oraz najemcy.

Jak chronić się przed tlenkiem węgla w mieszkaniu? Wyjaśniamy źródła CO, objawy zatrucia, czujniki, wentylację i znaczenie przeglądów.

Wynajmujesz mieszkanie po raz pierwszy? Sprawdź obowiązki bezpieczeństwa właściciela: przeglądy instalacji, czujniki, dokumenty, ubezpieczenie i protokół zdawczo-odbiorczy.

Co grozi za brak przeglądu gazowego w mieszkaniu na wynajem? Wyjaśniamy skutki prawne, ubezpieczeniowe i praktyczne oraz jak ograniczyć ryzyko.