Przeglądaj według tematu
Instalacja elektryczna starzeje się stopniowo i zwykle długo nie daje spektakularnych sygnałów. Pierwsze objawy bywają bagatelizowane i może to być lekko ciepłe gniazdko, chwilowe migotanie światła, zapach przegrzanego plastiku, częstsze wyzwalanie zabezpieczeń. Takie właśnie sygnały najczęściej pokazują, że…
Podczas wymiany stolarki okiennej i drzwiowej łatwo o poważne błędy instalacyjne. Często przewód pod roletę bywa dopinany na szybko do gniazdka za pomocą trójnika, bez osobnego obwodu i bez wyłącznika różnicowoprądowego (RCD). Ekipy montażowe wiercą tam, gdzie jest najwygodniej, często bez wcześniejszego sprawdzenia…
Zawór gazowy odcinający służy do przerwania dopływu gazu do całej instalacji albo do konkretnego urządzenia. W praktyce znaczenie ma nie tylko sama obecność zaworu, lecz także jego lokalizacja, dostępność i stan techniczny, by razie problemu nie trzeba było najpierw przesuwać szafki. Dostęp do zaworu musi być pełny i…
Smart home można wdrażać etapami i nie zawsze oznacza to generalny remont, ale musimy pamiętać o uczciwej ocenie istniejącej instalacji. W sytuacji, kiedy rozdzielnica jest ciasna, obwody są przypadkowo podzielone, puszki nie mają miejsca na moduły, a dokumentacji brak, nawet prosty system szybko staje się zbiorem…
Cena przeglądu instalacji elektrycznej rzadko sprowadza się do jednego prostego cennika. Dwa mieszkania o podobnym metrażu mogą dostać zupełnie inną wycenę, jedno ma kilka prostych obwodów, drugie starą rozdzielnicę, kilka przeróbek i trudny dostęp. Dlatego najważniejsze pytanie nie brzmi tylko „ile to kosztuje", ale…
Protokół kominiarski nie jest tylko formalnym potwierdzeniem, że kominiarz był w budynku, ponieważ to dokument, który powinien pokazywać, jakie przewody sprawdzono, jaki był wynik kontroli, czy wykryto nieprawidłowości i co właściciel albo zarządca ma zrobić dalej. Największy problem zaczyna się wtedy, gdy dokument…
Zarządca nieruchomości , który zarządza 10 budynkami z rocznym cyklem przeglądów, ma do pilnowania kilkudziesięciu terminów, kilkuset protokołów i setek zaleceń pokontrolnych rocznie. Przy papierowej dokumentacji coś zawsze się gubi. Może to być protokół, termin albo informacja o tym, że zalecenie zostało wykonane.…
Zarządca lub zarząd wspólnoty staje przed wyborem firmy do przeglądów budynku zwykle w trzech sytuacjach: gdy dotychczasowy wykonawca zawiódł, gdy budynek zmienił właściciela lub zarząd, albo gdy zbliża się termin wymaganych kontroli. W każdym przypadku pośpiech i wybór najtańszej oferty to ryzyko uzyskania protokołu…
Zarządca nieruchomości zleca przeglądy, ale zlecenie to nie to samo co nadzór i nie może po prostu przyjąć protokół , sprawdzić datę i podpis, a następnie włożyć dokument do teczki. Protokół wystawiony przez technika, który spędził 20 minut na obchodzie 30-piętrowego budynku, ma tę samą formę co protokół z bardzo…