Uprawnienia, na co zwracać uwagę i jak nie trafić na niekompetentnego wykonawcę.
7 artykułów
Coroczna kontrola instalacji gazowej to obowiązek prawny, a nie zwykła usługa serwisowa. Dlatego protokołu nie może podpisać dowolny instalator ani hydraulik. Prawo budowlane wprost wskazuje, kto ma prawo przeprowadzić taką kontrolę. W tym artykule wyjaśniamy, jakie kwalifikacje są wymagane i jak je zweryfikować…
Zarządca lub zarząd wspólnoty staje przed wyborem firmy do przeglądów budynku zwykle w trzech sytuacjach: gdy dotychczasowy wykonawca zawiódł, gdy budynek zmienił właściciela lub zarząd, albo gdy zbliża się termin wymaganych kontroli. Przy porównywaniu ofert sprawdź zakres prac, kwalifikacje konkretnych osób i sposób…
Zarządca nieruchomości zleca przeglądy i odbiera ich dokumentację. Warto sprawdzić nie tylko datę i podpis, lecz także zakres wykonanych czynności, ustalenia oraz miejsca niedostępne podczas kontroli. Protokół powinien pozwalać powiązać wyniki z konkretnymi elementami budynku. Sam czas wizyty ani objętość dokumentu…
Detektor wielofunkcyjny może być dobrym rozwiązaniem, ale tylko przy dobrym miejscu montażu, gdy typ zagrożeń i lokalizacja urządzenia dają się pogodzić bez znaczących kompromisów. Nie możemy jednak ulegać złudzeniu, że jedno urządzenie zawsze zastąpi dwa osobne czujniki równie dobrze. W praktyce zależy to od rodzaju…
Wybierając elektryka do przeglądu, najłatwiej popełnić błąd i uznać, że wystarczy, że „ma SEP”. Dla właściciela nieruchomości liczy się przede wszystkim to, kto faktycznie przeprowadzi kontrolę, na jakiej podstawie podpisze protokół i czy dokument będzie miał realną wartość, np. dla ubezpieczyciela. Wyjaśniamy, jakie…
Większość właścicieli nie ignoruje przeglądów dlatego, że chce ryzykować pożar, awarię gazu albo problem z ubezpieczeniem, ale z prostszych przyczyn: odkłada, ma problem z wybraniem wykonawcy albo zakłada, że skoro teraz nic się nie dzieje, to nic się nie stanie przez najbliższy miesiąc. I tak mijają tygodnie i…
Wybierając firmę do przeglądu, musimy kierować się tym, że szukamy kogoś do wykonania określonej pracy, a nie wystawienia „papierka”, czyli protokołu. Taki dokument ma znaczenie tylko wtedy, gdy stoi za nim poprawny zakres prac, właściwe kwalifikacje i realne pomiary. W sytuacji, kiedy ktoś przychodzi na dziesięć…