Jak czytać protokoły z przeglądów i jaką dokumentację trzeba prowadzić.
22 artykułów
Protokół z głównej próby szczelności potwierdza wynik badania i jest jednym z dokumentów potrzebnych przy przygotowaniu instalacji do napełnienia gazem. Nie zastępuje pozostałych warunków uruchomienia dostaw wymaganych przez operatora. Bywa też potrzebny przy sprzedaży nieruchomości, przy likwidacji szkody i przy…
Po rocznej kontroli gazowej najcenniejszym efektem wizyty nie jest samo stwierdzenie że wszystko gra, tylko dokument, który to bardzo wyraźnie i jasno to potwierdza. Protokół z przeglądu gazowego porządkuje odpowiedzialność właściciela, wykonawcy i zarządcy , a bez niego dużo trudniej później wykazać, że instalacja…
Instalacja gazowa nie może zostać napełniona gazem, dopóki nie przejdzie odbioru. Proces składa się z kilku etapów i angażuje kilka stron: projektanta, wykonawcę, kominiarza i operatora sieci gazowej. Poniżej opisujemy typową ścieżkę dla domu jednorodzinnego lub mieszkania. Szczegóły mogą się różnić w zależności od…
Protokół z pomiarów elektrycznych to zwykle kilka stron tabel pełnych skrótów i liczb. Dla właściciela domu czy zarządcy budynku najważniejsze jest jedno: czy instalacja chroni ludzi przed porażeniem i budynek przed pożarem. Poniżej wyjaśniamy, jakie badania wykonuje się podczas przeglądu, co oznaczają ich wyniki i…
Znaczenie dokumentacji instalacji elektrycznej docenia się zazwyczaj dopiero wtedy, gdy jej zabraknie, czyli przy remoncie, poszukiwaniu przebiegu obwodów, po szkodzie (gdy ubezpieczyciel żąda historii przeglądów) czy podczas sprzedaży nieruchomości, gdy padają pytania o zakres wcześniejszych modernizacji. Brak…
Przy przeglądach instalacji elektrycznych coraz częściej pojawia się sytuacja, kiedy właściciel ma nowe świadectwo energetyczne z bardzo dobrym wskaźnikiem EP, a instalacja elektryczna pochodzi z lat 80., bez RCD, z wkładkami topikowymi w rozdzielnicy. Świadectwo wystawiono po ociepleniu budynku i wymianie kotła, a…
W pracy zarządcy problemem rzadko jest samo zamówienie przeglądu. Prawdziwy kłopot zaczyna się wtedy, gdy po kilku miesiącach albo latach trzeba pokazać pełną historię kontroli, zaleceń, napraw i wpisów do książki obiektu. W sytuacji, gdy dokumentacja jest rozproszona, niepełna albo prowadzona wybiórczo, nawet…
Wolne gniazdo obok miejsca montażu kusi, żeby podłączyć klimatyzator „na szybko”. O tym, czy instalacja jest na to gotowa, decyduje jednak coś innego: typ urządzenia, wymagania producenta, obciążenie obwodu i stan rozdzielnicy. Wyjaśniamy, co sprawdzić przed montażem i kiedy potrzebny jest osobny obwód.
Smart home można wdrażać etapami i nie zawsze oznacza to generalny remont, ale musimy pamiętać o uczciwej ocenie istniejącej instalacji. W sytuacji, kiedy rozdzielnica jest ciasna, obwody są przypadkowo podzielone, puszki nie mają miejsca na moduły, a dokumentacji brak, nawet prosty system szybko staje się zbiorem…