Przeglądaj według tematu
Roczna kontrola gazowa to nie wizyta, przy której ktoś zerknie na kuchenkę, podpisze papier i wyjdzie. Dobrze wykonany przegląd odpowiada na konkretne pytania: czy instalacja jest szczelna, czy urządzenia pracują w bezpiecznych warunkach i czy otoczenie nie stwarza ryzyka zatrucia CO lub awarii. Każde z tych pytań…
Wybierając elektryka do przeglądu, najłatwiej popełnić błąd i uznać, że ma SEP, bo w praktyce to za mało. Dla właściciela nieruchomości liczy się przede wszystkim to, kto faktycznie przeprowadzi kontrolę, na jakich zasadach wystawi dokument i czy otrzymany protokół będzie miał realną wartość np. dla ubezpieczyciela.
Lokal oferowany na Airbnb bez czujki dymu nie jest już wyłącznie kwestią standardu obsługi gości. Od 30 czerwca 2026 r. obowiązek wyposażenia w autonomiczne czujki objął istniejące pomieszczenia mieszkalne i jednostki mieszkalne, w których świadczone są usługi hotelarskie. Dla właściciela najmu krótkoterminowego…
Zarządca nieruchomości odpowiada nie tylko cywilnie za szkody wyrządzone zaniedbaniem, ale w określonych przypadkach może także ponieść realną odpowiedzialność karną za zaniedbania. Brak obowiązkowych przeglądów, nieusunięcie usterki zagrażającej życiu czy nieprowadzenie książki obiektu. Każde z tych zaniedbań ma…
Właściciel mieszkania często wyobraża sobie przegląd elektryczny jako krótkie sprawdzenie rozdzielnicy i kilku gniazdek, ale rzetelna kontrola ma jednak kilka etapów: ustalenie zakresu, oględziny, próby, pomiary oraz udokumentowanie ustaleń. Elektryk powinien dobrać czynności do układu sieci, wieku instalacji…
Większość właścicieli nie ignoruje przeglądów dlatego, że chce ryzykować pożar, awarię gazu albo problem z ubezpieczeniem, ale z prostszych przyczyn: odkłada, ma problem z wykonawcą albo lekceważy problem, że skoro nic się nie dzieje teraz, bo nic się nie stanie przez najbliższy miesiąc. I tak mijają tygodnie…
Właściciele domów pytają mnie regularnie, które pytanie z tej listy jest najważniejsze. W praktyce to pytanie 7 i 9: co dostaję po przeglądzie i co zrobić, gdy wynik jest nie taki jak trzeba. Widzę protokoły, w których jedyną treścią jest data i podpis, bez jednej wartości liczbowej. Przy szkodzie rzeczoznawca…
Stara tablica rozdzielcza jest traktowana jak detal, działa, więc nie przeszkadza. Problem polega na tym, że właśnie tam skupia się logika zabezpieczeń całego mieszkania lub domu. Jeśli ten punkt jest przestarzały, chaotyczny albo niedopasowany do obecnego obciążenia, ryzyko nie kończy się na niewygodzie. Wkładki…
Pojawienie się w domu dziecka całkowicie zmienia perspektywę – nagle rośnie nasza wrażliwość na domowe ryzyka. To, co dorosły latami ignorował (jak luźne gniazdko, wysłużony przedłużacz, przeterminowany czujnik czy kuchenka bez zabezpieczeń), przy maluchu przestaje być drobną niedogodnością, a staje się realnym…