Przeglądaj według tematu
Wynajmowane mieszkanie z gazem to obowiązek corocznej kontroli instalacji, ale też pytanie, kto ją zapewnia i co się stanie, gdy jej zabraknie. Wyjaśniamy konsekwencje prawne, ubezpieczeniowe i cywilne, rolę zarządcy i najemcy oraz to, co zrobić, gdy przegląd nie został wykonany.
Wielu właścicieli koncentruje się na samej wizycie elektryka, a dopiero po czasie zauważa, że najważniejszy jest dokument końcowy. Wyjaśniamy, czego wymagają przepisy, jakie wyniki pomiarów powinny się w nim znaleźć i po czym poznać protokół, z którego nic nie wynika – ani przy ubezpieczeniu, ani przy sprzedaży, ani…
Przy wynajmie łatwo pomylić dwie sprawy: ustawową kontrolę instalacji elektrycznej, której wymaga Prawo budowlane, oraz bieżące naprawy i utrzymanie wyposażenia lokalu. Wyjaśniamy, kto odpowiada za każdą z nich, kiedy zlecić przegląd wcześniej i jak sprawdzić, czy kontrola w bloku objęła mieszkanie.
Aluminiowe przewody budzą skrajne reakcje: jedni słyszą „aluminium” i od razu zakładają konieczność natychmiastowej wymiany, a inni odpowiadają, że skoro instalacja działa od dekad, to nie ma to sensu. Obie reakcje są skrajne i niewłaściwe, ponieważ aluminium nie jest automatycznie wyrokiem, ale rzeczywiście wymaga…
Bloki z lat 70. i 80. to ogromna część polskich zasobów mieszkaniowych. Instalacje z tamtej epoki były projektowane dla zupełnie innego stylu użytkowania. Dzisiejsze mieszkanie 3-pokojowe może mieć 8–12 kW mocy zainstalowanej w odbiornikach, choć nie wszystkie pracują jednocześnie. Stare obwody często projektowano…
Remont zamyka temat instalacji elektrycznej zbyt wcześnie, nowe gniazda, pomalowane ściany, czysta rozdzielnica sprawiają, że właściciel zakłada, że „jest załatwione”. Część błędów elektrycznych nie daje objawów od razu. Uszkodzona izolacja w miejscu kucia, błędne podłączenie obwodu, luźne połączenie w puszce – to…
Przegląd elektryczny domu jednorodzinnego jest zwykle bardziej rozbudowany niż kontrola mieszkania. Wynika to nie tylko z większego metrażu, ale z samej struktury instalacji: garaż, ogród, brama, budynek gospodarczy, czasem fotowoltaika, automatyka, pompa ciepła, ładowarka samochodu i własne uziemienie. W domu liczy…
Po przeglądzie elektryk zostawia dokument z tabelami, uwagami i oceną końcową. Dla części właścicieli to tylko formalność do teczki. To błąd, właśnie w tym momencie zapada najważniejsza decyzja: czy instalację można spokojnie dalej eksploatować, czy trzeba coś zrobić szybko. Protokół niczego nie naprawia, ale pozwala…
Przegląd instalacji elektrycznej nie jest formalnością „na wszelki wypadek”. Dla właściciela domu, mieszkania lub lokalu to dokument potwierdzający, że instalacja była sprawdzona pod kątem bezpieczeństwa, i najważniejszy dowód należytej staranności przy szkodzie spowodowanej wadą elektryczną. Wyjaśniamy, skąd wynika…